国产精品无码无卡在线播放,欧美A∨一区二区三区久久黄,国产精品亚洲а∨天堂免,国产久热精品视频一区

很多新手朋友在接觸的工程造價(jià)后往往都會(huì )不知道怎樣計算，或者計算的步驟有什么，這樣就會(huì )造成在工程造價(jià)中效率低，準確率低等問(wèn)題。下面小編來(lái)給大家解讀一下工程造價(jià)的六個(gè)步驟，希望對各位朋友有一定的幫助。

計算工程量

工程招標文件中若提供有工程量清單，投標價(jià)格計算之前，要對工程量進(jìn)行校核。若招標文件中沒(méi)有提供工程量清單，則必須根據圖紙計算全部工程量。如招標文件對工程量的計算方法有規定，應按照規定的方法進(jìn)行計算。

確定單價(jià)，計算合價(jià)

在投標報價(jià)中，計算分部分項工程量以后，就需要確定每一個(gè)分部分項工程項目的單價(jià)，并按照招標文件中工程量表的格式填寫(xiě)報價(jià)，一般是按照分部分項工程量?jì)热莺晚椖棵Q(chēng)填寫(xiě)單價(jià)與合價(jià)。計算單價(jià)時(shí)，應將構成分部分項工程的所有費用項目都歸入其中。

人工、材料、機械費用應該是根據分部分項工程的人工、材料、機械消耗量及其相應的市場(chǎng)價(jià)格計算。

一般來(lái)說(shuō)，承包企業(yè)應建立自己的標準價(jià)格數據庫，并據此計算工程的投標價(jià)格。在應用單價(jià)數據庫針對某一具體工程進(jìn)行投標報價(jià)時(shí)，需要對選用的單價(jià)進(jìn)行審核評價(jià)與調整，是指符合投標工程的實(shí)際情況，反映市場(chǎng)價(jià)格的變化。在投標價(jià)格編制的各個(gè)階段，投標價(jià)格一般以表格的形式進(jìn)行計算。

確定分包工程費

來(lái)自分包人的工程分包費用是投標價(jià)格的一個(gè)重要組成部分，有時(shí)總承包人投標價(jià)格中的相當部分來(lái)自于分包工程費。因此，在編制投標價(jià)格時(shí)需要有一個(gè)核實(shí)的價(jià)格來(lái)衡量分包人的價(jià)格，需要熟悉分包工程的范圍，對分包人的能力進(jìn)行評估。

確定利潤

利潤指的是承包人的逾期利潤，確定利潤取值的目標是考慮既可以獲得大的利潤，又要保證投標價(jià)格具有一定的競爭性。投標報價(jià)時(shí)承包人應根據市場(chǎng)競爭情況確定在該工程上的利潤率。

確定風(fēng)險金

風(fēng)險金對承包商來(lái)說(shuō)是一個(gè)未知數，如果預計的風(fēng)險沒(méi)有全部發(fā)生，則可能預計的風(fēng)險金有剩余，這部分剩余和利潤加在一起就是盈余；如果風(fēng)險金估計不足，則由盈利來(lái)補貼。在投標時(shí)應該根據該工程規模及工程所在地的實(shí)際情況，由有經(jīng)驗的專(zhuān)業(yè)人員對可能的風(fēng)險因素進(jìn)行逐項分析后確定一個(gè)比較合理的費用比率。

確定投標價(jià)格

根據不同報價(jià)模式，將所有費用匯總求和后就可以得到工程的投標報價(jià)，但是這樣計算的工程投標報價(jià)還不能作為投標價(jià)格，因為計算出來(lái)的價(jià)格可能重復也可能會(huì )漏算，也有可能某些費用的預估有偏差等。因而必須對計算出來(lái)的工程投標報價(jià)作某些必要的調整。調整投標報價(jià)應當建立在對工程盈虧分析的基礎上，盈虧預測應用多種方法從多種角度進(jìn)行，找出計算中的問(wèn)題，并采取措施降低成本，增加盈利，從而確定后的投標報價(jià)。

湖南遠誠工程咨詢(xún)有限公司，甲級工程造價(jià)咨詢(xún)資質(zhì)，注冊資金5000萬(wàn)元，公司總部位于長(cháng)沙市香樟路融創(chuàng )前海中心寫(xiě)字樓17樓，公司自有辦公面積超1000平方米，員工人數逾100人，是湖南省知名的大型工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)機構之一。

公司主要業(yè)務(wù)范圍包括：工程造價(jià)咨詢(xún)、招標代理、政府采購、工程咨詢(xún)、建設項目全過(guò)程投資監理、工程造價(jià)司法鑒定、PPP項目策劃咨詢(xún)與項目可行性研究業(yè)務(wù)。