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什么是工程概算和預算??jì)烧呦嗖疃嗌伲?/div>
專(zhuān)欄:行業(yè)資訊
發(fā)布日期:2020-11-04
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眾所周知,工程造價(jià)簡(jiǎn)單的來(lái)說(shuō)指的就是工程的建造價(jià)格,那幺,什幺又是工程概算和預算? 2、編制依據不同:概算依據初步設計文件,參照概算定額而來(lái),而預算依據施工圖設計文件,參考預算定額得出。
眾所周知,工程造價(jià)簡(jiǎn)單的來(lái)說(shuō)指的就是工程的建造價(jià)格,那么,什么又是工程概算和預算??jì)烧哂惺裁磪^別?相差多少?今天,小編就來(lái)為大家一一解答。 一、什么是工程概算? 顧名思義,概算是算個(gè)大概,預算則預先算清楚。工程概算是指工程大概的估算,預算是指工程詳細的計算(造價(jià)、材料、工期等)。大家知道,較為復雜的工程設計有時(shí)分為二個(gè)階段:初步設計和施工圖設計;初步設計主要是技術(shù)方案的把握,較可研更為詳細的投資估算,這是設備等采購合同尚未簽訂,使用概算定額編制工程概算;施工圖設計則用于細致的指導施工、更好的控制投資,設備、施工、監理等相關(guān)的合同基本已簽訂,工程各項費用基本明晰,這時(shí)使用預算定額編制工程預算。但我國概算定額也套用預算額定使用。概算可以按照指標不用那么詳細的計算圖紙,是大概的造價(jià)。簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō),就是藍圖還沒(méi)有到手,根據初步設計圖紙、即根據(電子文檔施工圖)所做的計算匯總;
二、什么是工程預算? 預算要更具圖紙內容計算,但是預算一般不能超概算。預算是對概算的細分,確認總包的依據,付款的依據。簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō),就是經(jīng)過(guò)會(huì )審(工程合理的部分保留,不合理的部分去除,重新修正施工圖)的藍圖已經(jīng)到手后,根據藍圖所做的計算匯總;
三、兩者有何區別? 建筑預算包括概算和預算兩類(lèi),是概算和預算的總稱(chēng)。概算與預算的區別有以下幾方面: 1、編制單位不同:概算由設計單位或造價(jià)咨詢(xún)單位編制,而設計、施工、造價(jià)咨詢(xún)三單位都可編制預算。
2、編制依據不同:概算依據初步設計文件,參照概算定額而來(lái),而預算依據施工圖設計文件,參考預算定額得出。
3、精確程度不同:概算的概括性大,精密度不高,與實(shí)際偏差5%-10%,而預算較詳細,精確度高,與實(shí)際偏差3%-5%。
4、所起作用不同:概算是確定和控制項目投資額的依據,是優(yōu)選設計方案的依據,也是建設項目招標和總發(fā)包的依據;預算是確定單位工程和單項工程造價(jià)的依據,是招標、簽訂施工合同和竣工結算的依據,也是銀行撥付工程價(jià)款的依據。
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公司主要業(yè)務(wù)范圍包括:工程造價(jià)咨詢(xún)、招標代理、政府采購、工程咨詢(xún)、建設項目全過(guò)程投資監理、工程造價(jià)司法鑒定、PPP項目策劃咨詢(xún)與項目可行性研究業(yè)務(wù)。 上一頁(yè):工程造價(jià)和工程造價(jià)管理的區別
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